“Desarrollo en zonas de mayor cotización”,
Oscar
Obra
de gran importancia no solo en Santa Marta sino en toda Colombia.
Por:
Juditza Fuenmayor
Oscar
Becerra, un hombre de 40 años, es una
persona sencilla y con carácter para ejercer su profesión de Ingeniero, comprometido
con su trabajo y respetado por sus compañeros.
Lleva
18 años ejerciendo su profesión y es actualmente el asistente de obras de costo del edificio El Country,
que será construido en la playa Los Cocos, al lado de La Marina.
¿Cuántos pisos van a hacer?
Pues
va a ser de 19 pisos, de esos, 14 pisos son apartamentos residenciales, son habitaciones
corticas y entre el primero y el quinto es lo que comprende la parte del lobby
y parqueadero.
¿Qué incluye el
edificio?
Piscina,
spa, salón de eventos, jacuzzi, parque infantil, sauna.
¿Cuántos metros tiene
el terreno?
El
terreno tiene 45x28 metros.
¿Hace cuánto
empezaron el edificio?
Esto
empezó como obra en sí, desde el primero
de mayo del 2013 y actualmente ya estamos en 14 de febrero del 2014 y se va a
construir hasta hoy lo que es el piso número 12.
¿Qué han avanzado de
la construcción?
Pues
ya hemos avanzado el 75% después viene la mampostería, que son los detalles, la
parte hidráulica, la tubería, alcantarillado y por ultimo serían los acabados.
¿Para cuándo más o
menos tiene pensado terminar la obra?
Aproximadamente
en noviembre del 2014 y en febrero del
2015, en esos dos meses tenemos pensado terminarlo.
¿Se les ha presentado
algún riesgo en la obra?
No,
los riegos son en todo momento, por lo que es trabajo de altura de riesgo, los
trabajadores deben estar constantemente en un buen puesto, pero gracias a Dios
no ha habido ningún accidente, ni ningún trabajador que se haya caído, de ser
así detuviéramos la obra si esto
sucediera.
¿Han tenido algún
retardo para el tiempo estimulado de la obra?
El
edificio tenía una demora de entrega de dos meses, se tenía proyectado dos placas
mensuales pero en los últimos tres meses se están construyendo cuatro placas
por mes, como quien dice se ha recuperado el tiempo de la demora.
¿Cuántos trabajadores
tienen?
Más
o menos, hay más de 115 personas, son 8 personas correspondientes al personal
administrativo, los contratistas de la infraestructura aproximadamente unas 70 personas y en carpintería 15, los
contratistas de mampostería tiene unas
20 personas, entre jornaleros y oficios varios
se están completando unas 115 personas.
¿Qué material están
utilizando?
Estamos
utilizando concreto de 4.500PSI, cemento normal, estamos utilizando gravilla,
arena, acero reforzado, lo que es figurado o corrugado, alambre pre cocido,
mallas electro soldada, cada uno tiene un peso de 57,36 kilos, se han utilizado
más o menos 2.000 toneladas en acero en
lo que va corrido de la obra y en concreto están pasando aproximadamente de los
2.000 mil metros cúbicos.
¿Muchas personas han
venido a preguntar por el edificio?
Bueno,
en ventas se ha vendido casi en un 85% de 34 apartamentos que hay, se han vendido 29, por eso existe más rápido
el apuro de terminar la obra por la
cuestión que las personas que ya
cancelaron sobre el plano ya están exigiendo la entrega de sus
apartamentos.
¿Qué infracciones
tiene el edificio?
El
diseño de guimbarda, el acabado, las terminaciones del parque infantil, el
gimnasio tiene acabados de mampostería, la grande parte es importada, lo
ascensores son importados de Japón son 100% japoneses, última tecnología y
generación, la playa, las piscina, el piso 19
con vista panorámica, con tanque elevado, dos parqueaderos por
apartamento, tipo club social, darle buenos servicios a los residentes y para
eventos al público.
¿A quién pertenece la
construcción?
Es
una sociedad entre Carlos Navarro Vives,
Alberto Zúñiga Caballero y Javier Pilariño Amaya.
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